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在杭州买公寓房就能落户读名校?市场监管部门

杭州这家酒店式公寓,竟能落户读名校?

贩卖职员称街道供给了30个落户名额,祥符街道称此事化为乌有运河上城涉嫌虚假鼓吹,市场监管部门已参与查询造访

买公寓房就能落户,还可以读名校,在杭州竟有这样的好事?近日,某自媒体传播鼓吹城北的一个楼盘推出了可以落户的公寓房。

40年产权的公寓房,此前在杭州从未享受过可以落户的报酬。难道杭州盘算效仿宁波和长沙等地,也要摊开公寓房落户?

钱报记者针对这一事故展开查询造访,本相却令人大年夜跌眼镜。

声称买公寓能“落户”

还享受名校“一表生”报酬

“拱墅区首个可落户公寓”、“政策上险些靠近通俗室庐”、“180万能买文澜学区”……

一自媒体大年夜肆鼓吹的这个楼盘叫运河上城,位于桥西。9月16日上午,记者以购房者的名义探访了运河上城售楼处。

“我们的公寓房虽然产权只有40年,然则跟70年产权的室庐一样,可以落户。”售楼处贩卖职员沈老师向记者表示,落户确有其事。从咭片上看,沈老师的公司职务为项目总监。

“可以落户就能读书。买了我们的公寓房,就可以跟周边其他室庐小区一样,入读文澜实验黉舍。这是拱墅区最好的一所小学。”沈老师说。

记者懂得到,文澜实验黉舍前身为卖鱼桥文澜学区,拥有不错的口碑,算是拱墅区小学中的佼佼者。运河上城周边的信步闲庭、银树湾、德信臻园等室庐小区,确凿属于文澜实验黉舍学区。

公开的信息显示,因为近年来生源数量猛增,文澜实验黉舍的“一表生”已经爆表,就算公寓可以落户,是不是也不算“一表生”?

对付记者的这一挂念,沈老师言之凿凿地表示:“这个你完全不用担心,落户在我们的公寓房,和室庐一样都属于‘一表生’。着末能否入学,比的是谁的落户光阴早。”

“假如是为了落户读书,我们这个项目的上风异常显着。户型最小的是62m2,单价2.9万元/m2,总价只必要180万元。”沈老师说。

记者懂得到,不少桥西室庐楼盘二手房挂价今朝普遍高于5万元/m2,运河宸园更是跨越6万元/m2,就连锦绣文澜阁这样的安置房小区售价也在4万元/m2以上。比拟之下,运河上城的价格上风确凿不言而喻。

说是街道给了落户指标

会把落户条目写进条约

众所周知,公寓着实是一种“擦边球”产品,其地块属性是40年产权的商业用地,只不过被开拓商改成了带栖身功能的公寓产品。在杭州,室庐能落户,公寓是不能落户的。

运河上城传播鼓吹公寓房也能落户,难道是政府出台了最新政策?

“杭州的公寓房落户并没有摊开,是街道给了我们30个落户指标,容许我们的业主落户。”沈老师解释说。

“我们可售的公寓房统共有113套,有平层也有LOFT。我们的原则是谁先下单谁就先得,用完即止。”沈老师奉告记者说,今朝30个落户指标已经用掉落4个,晚一点下手很可能就抢不到落户指标。

假如买了房也抢到了落户指标,就必然可以落户吗?对此,沈老师是这样回覆的:“只要你没有犯罪记录,相符落户前提,就没有问题。”沈老师说,至于落户前提着实也很宽松,假如从外埠迁户口过来,本科学历45周岁以下就可以;假如原先便是杭州户口,可以随时平迁过来。

“我们会把落户条目写进网签条约。约定假如购房者相符落户前提,终极却不能解决落户的话,我们开拓商要承担违约责任。”沈老师奉告记者,落户一事是有条约包管的。

假如落户允诺无法兑现,开拓商又该承担什么样的违约责任呢?对此,沈老师表示:“开拓商将退还整个购房款。”不过,开拓商无须赔偿违约金,也无须赔偿利息丧掉。

街道称此事化为乌有

市场监管部门已参与

售楼职员信誓旦旦传播鼓吹可以落户,并且说得有鼻子有眼,是街道给的30个落户指标。随后钱报记者来到了运河上城所在的祥符街道懂得环境,不虞祥符街道声称此事化为乌有。

“经懂得,街道没有任何部门向运河上城允诺过可以送30个落户指标。事实上,街道并没有落户治理权限,弗成能作出这样的允诺。”祥符街道相关人士奉告记者。

此外,经记者向相关部门咨询,除了上半年放宽大年夜专生落户前提之外,近期杭州落户政策并未调剂。要落户到自己名下的房产,产权性子必须是室庐。集体户口没有房产要求,然则在入学排名时不属于“一表生”。

9月17日上午,接到祥符街道反应后,祥符市场监督治理所已对运河上城涉嫌虚假鼓吹行径展开查询造访。当天上午,最早传播鼓吹运河上城公寓可以落户的自媒体,已将该文删除。

“今朝我们正在查询造访取证。也盼望运河上城的购房者及时向我们供给相关证据。”祥符市场监督治理所事情职员盼望委托钱报征集购房者。

假如你近期因听信售楼职员落户允诺而购买了运河上城公寓,可拨打0571-85310840或者加一下左边的二维码,在后台留言,与我们联系。

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